CATCH기업분석

STEP 01
개요한 눈에 보는 기업정보

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

한 눈에 보는 기업정보

기업개요

고객
기업, 건설업계, 개인
자사
공간 솔루션 기업
경쟁사
지에스건설

종합분석

STRENGTH
FM 선도 기업
WEAKNESS
LTE망 설치공사
입찰담합
OPPORTUNITY
그린빌딩 수요 증가
THREAT
건설 발주 감소

사업개요

FM사업
27.0%
건설사업
69.0%
레저사업
4.0%

재직자가 본 S&I코퍼레이션더보기

#LG#복지#건설#경쟁#연봉저조#워라밸#공사#그룹사#낙하산

80

조직문화분위기
80
연봉복지
82
커리어성장
78
근무시간휴가
83
경영진비전
77

"건설회사 중에서 복지면에서는 좋다고 자부한다."

"해외지사 파견근무 없음."

"현장 발령시 1인 1원룸 제공."

"워라밸 최고."

"메이저 건설사에 비해 연봉이 떨어짐."

"연봉 인상률이 저조하다."

"대기업에 다니지만 남들에게 설명하기가 어렵다."

"잘 알려져 있지 않다."

* 기준

STEP 01
개요어떤 기업일까?

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

어떤 기업일까

무엇을 파는 회사일까?

에스앤아이코퍼레이션은 2002년 LG유통으로부터 인적분할되어 설립된 기업으로 건설, FM, 레저 사업을 영위하고 있다. 이 외에도 자회사 S&I CM와 드림누리, 농업법인 곤지암예원, 호텔법인 미래엠이 있다.

판매 상품 목록

1위FM사업27.0%

건물관리, 통신서비스 등

2위건설사업69.0%

건설형 매출

3위레저사업4.0%

골프 및 스키장 매출
STEP 02
뉴스캐치기업이 말하는 기업정보

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

기업이 말하는 기업정보

에스앤아이코퍼레이션의 현황은? #반기보고서

FM사업
FM(Facility Management)사업은 빌딩 및 공장 등을 관리하는 기술 기반의 서비스 사업이다. 에스앤아이코퍼레이션은 40여년 동안의 빌딩 경영관리 노하우를 바탕으로, 기업이 보유하고 있는 부동산 및 시설물을 계획, 운영하여 경영 효율을 높이는 공간 경영관리 토털 솔루션을 제공하고 있다. 2014년에는 최첨단 IT 시스템을 통해 다수의 빌딩을 원격 관리하는 솔루션 서비스인 '엣스퍼트'를 선보였다. 또한 빌딩 임대차, 설비진단, 건물 내 통신 인프라 구축, 에너지효율화 사업으로 서비스를 확대하고 있다.
리조트 및 골프클럽
에스엔아이코퍼레이션은 레저 사업에서 '곤지암리조트'와 '곤지암골프클럽'을 운영하고 있다. '곤지암리조트'는 경기 광주에 위치한 리조트로 수도권 최대규모의 스키장과 부티크형 객실, 레스토랑, 스파, 갤러리, 수목원 등의 레저 문화 서비스를 제공하고 있다. 국내 최초로 시간제 리프트권을 도입하였고, 온라인 예매제 등의 서비스를 제공하고 있다. '곤지암골프클럽'은 경기도 곤지암 정광산에 위치한 골프클럽으로 총 18홀의 정규코스로 구성되어 있다. 32만평의 규모이며 자연환경과 조화를 이루는 그린시설 및 코스가 갖춰져 있다.

2019 사업방향은?

건설사업관리 물적분할
에스앤아이코퍼레이션은 사업부문을 물적분할해 3월 '에스앤아이씨엠'을 새로 설립할 계획이다. 건설사업 관리를 수행하는 CM 사업을 그 외의 건설 및 건물관리, 레저 사업과 분할하여 독립적 사업운영 및 책임경영 체제를 구축할 예정이다. 또한 이번 분할은 단순 물적 분할이기 때문에 분할 신설회사의 발행주식 총수는 분할회사에 100% 배정된다.
빌딩관리에 첨단기술 접목
에스앤아이 코퍼레이션은 사물인터넷(IoT) 기술과 빅데이터 기술을 스마트 빌딩관리 서비스에 접목할 계획이다. 자체 개발한 통합관제시스템을 활용해 본격적인 디지털 전환기에 대비하는 것이다. 빌딩관리는 기존엔 인력을 투입해 단순히 시설을 관리하는 산업으로 보는 경우가 많았지만, 디지털 시대에 걸맞게 IoT 기술과 클라우드 기반 분석 기술 등 첨단 기술을 활용해 혁신을 이루겠다는 취지다. 이를 통해 건물 소유주와 이용자에게 차별화된 가치를 제공하고 국내 건물 관리 산업 발전에 기여할 것을 목표로 하고 있다.
STEP 02
뉴스캐치최신이슈캐치

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

최신이슈캐치

2018 최신이슈

사업내용
· 태양광발전소 조성 우선협상대상자로 선정
· 엣스퍼트 수주확대
· 곤지암리조트, 선불제 리프트권 '미타임V' 출시
· 서브원 MRO사업 분할
사업성과
· 2018 한국의 경영대상 수상
· 안전·동행 프로그램' 인증 취득

2019 최신이슈

사업내용
· 어피너티에 서브원 경영권 매각
· 상상문고 54·55호점 개관
· 산업체 현장체험교육 실시
· 곤지암리조트 여름 패키지 출시
사업성과
· 안전보건활동 고용노동부 장관상 수상
· 2019년 시공능력평가 24위 선정
STEP 02
뉴스캐치최신이슈캐치

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

2018 최신이슈 : 어떤 사업을 했을까?

태양광발전소 조성 우선협상대상자로 선정
2018년 5월

에스앤아이코퍼레이션의 건설사업부는 전라남도 신안군에 염전을 재활용하여 전기를 생산하는 태양광발전소 조성 프로젝트의 우선협상대상자로 선정되었다. 이번 사업은 건설사업부가 외부에서 수주한 최초의 태양광 EPC(설계 및 시공)프로젝트다. 프로젝트는 EPC 금액 약 700억, 20년간 운영과 관리비 213억 규모로, 약 1만 1,000여가구가 사용할 수 있는 전력을 생산할 예정이다.
엣스퍼트 수주확대
2018년 5월

에스앤아이코퍼레이션의 FM 건물관리 서비스인 '엣스퍼트'가 수주를 확대했다. 엣스퍼트는 'at'과 'expert'를 조합한 단어로 설비 상태 감시 및 제어, 에너지 관리, 시설물 정밀진단 등의 솔루션을 제공한다. FM사업부는 상반기에 서울 여의도 한국교직원공제회 본사 신사옥을 비롯해 경기 분당 휴맥스빌리지, 필립모리스 본사 및 전국 아이코스 스토어 17곳 등에 건물관리를 잇따라 수주했다.
곤지암리조트, 선불제 리프트권 '미타임V’ 출시
2018년 1월

에스앤아이코퍼레이션이 운영하는 곤지암리조트 스키장이 선불제 리프트권인 '미타임V'를 출시했다. 미타임V는 20시간권과 30시간권 두 종류로 출시된다. 또한 곤지암리조트는 미타임V와 함께 '카카오 톡예매'를 오픈했다. 카카오톡 플러스친구를 맺으면 리프트권과 장비렌탈 패키지 등을 편리하게 구매할 수 있다. 또한 '카카오 톡예매'를 통해 구매하면 리프트권 할인 혜택을 받을 수 있다.
서브원 MRO사업 분할
2018년 10월

LG는 종속회사 서브원을 존속회사인 '에스앤아이(가칭)’와 분할 신설회사인 '서브원(가칭)’으로 물적분할한다고 공시했다. 서브원은 전략구매관리사업(MRO) 부문을 맡고 에스앤아이는 건설·건물 관리, 레저 부문을 맡게 된다. 각 사는 독립법인으로 경영될 예정이다. 이번 분할은 각 사업부문의 전문성을 강화하고, 사업 특성에 맞는 신속하고 전략적인 의사결정이 가능한 책임경영체제를 구축하기 위해 실시되었다.

사업성과는 어떨까?

2018 한국의 경영대상 수상
2018년 12월

에스앤아이 코퍼레이션이 '2018 한국의 경영대상'에서 기술혁신 부문 종합대상을 수상했다. 시상식은 한국능률협회컨설팅이 주최하는 행사로, 급변하는 글로벌 경영 환경 속에서 혁신을 바탕으로 탁월한 성과를 창출한 기업에 상을 수여한다. 에스앤아이 코퍼레이션은 40여 년 동안 쌓아온 건물관리 노하우와 최첨단 IT기술을 바탕으로 공간관리 서비스를 운영하여 높은 평가를 받아 수상하게 됐다.
안전·동행 프로그램' 인증 취득
2018년 12월

에스앤아이 코퍼레이션은 안전보건공단이 수여하는 '안전·동행 프로그램' 인증을 취득했다. '안전·동행 프로그램'은 다수의 지점을 보유한 기업의 안전관리 및 재해예방 시스템 구축 여부를 종합적으로 평가하는 인증제도로, 에스앤아이는 FM 분야에서 인증 받았다. 에스앤아이는 심사에서 10개 평가 분야 중 안전보건 능력향상, 개선지원 및 관리 등 5개 분야에서 만점을 취득했다. 또한 공간관리 브랜드인 '엣스퍼트'의 안전관리 역량이 높게 평가 받았다.
STEP 02
뉴스캐치최신이슈캐치

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

2019 최신이슈 : 어떤 사업을 했을까?

어피너티에 서브원 경영권 매각

2019년 2월

에스엔아이코퍼레이션은 홍콩계 사모펀드인 '어피너티 에쿼티파트너스'와 서브원의 경영권을 포함한 지분에 대해 매매계약을 체결했다. '서브원'은 2018년 물적분할을 단행한 에스엔아이코퍼레이션의 자회사로 MRO(소모성자재) 사업을 영위하고 있다. 이번 지분 매매에 따라 에스앤아이 코퍼레이션은 잔여 지분 39.9%를 보유할 전망이다.
상상문고 54·55호점 개관
2019년 10월

S&I코퍼레이션은 본사가 위치한 서울 강서구 관내 두 곳에 'S&I 상상문고' 54호점과 55호점을 각각 개관했다. 'S&I 상상문고'는 S&I코퍼레이션의 대표 사회공헌 프로그램으로, 3만권이 넘는 도서를 기증했다. 54호점은 19명의 아동들이 이용하는 공간으로, 어린이 신간도서 500권과 책장을 지원했다. 55호점은 가정집을 개조한 문고로, 역시 동일하게 지원했다. S&I코퍼레이션 관계자는 “상상문고를 통해 미래세대의 주역인 어린이들과 소통하며 많은 보람을 느낀다”며, “보다 지속 가능한 사회공헌 프로그램 개발과 진행을 위해 노력하겠다”고 말했다.
산업체 현장체험교육 실시
2019년 11월

S&I코퍼레이션은 대구과학대학교 학생들을 위한 산업체 현장 체험 교육을 실시했다. 학생들은 FMS(시설물통합정보관리시스템)를 기반으로 IoT(사물인터넷)와 ICT(정보통신기술)를 활용해 건축 시설물 관리의 효율성을 높일 수 있는 다양한 프로그램을 경험했다. 또한 S&I코퍼레이션은 FMS를 활용한 시설물운영관리 사례, 예비 취업인이 갖춰야할 직업윤리의식과 직장생활의 자세, 향후 시장 전망 등의 강의를 진행해 학생들에게 큰 호응을 얻었다.
곤지암리조트 여름 패키지 출시
2019년 7월

에스앤아이코퍼레이션이 운영하는 '곤지암리조트'에서 여름 휴가철을 맞이해 '힐링&스파 패키지'를 선보였다. 패키지는 바캉스족을 위해 구성됐다. 객실 1박과 힐링명상, 힐링사운드 테라피 등을 1시간 체험해 볼 수 있는 이용권 2매와 패밀리스파 이용권 2매가 제공된다. 또한 패키지에는 패밀리스파 30%, 사우나 40%, 라그로타 와인 10% 등이 포함된 부대시설 우대쿠폰이 제공된다.

사업성과는 어떨까?

안전보건활동 고용노동부 장관상 수상
2019년 7월

에스앤아이코퍼레이션의 FM사업부가 '안전보건활동 우수사례 발표대회'에서 대상인 고용노동부 장관상을 수상했다. 이번 대회는 국내 최대의 안전행사로서 서비스, 건설, 제조, 산업보건 등 각 분야의 안전 우수사례를 시상하는 행사다. FM사업부는 IT시스템 기반의 안전활동, FM 특화 안전교육 운영, 현장 자율 안전활동과 관련한 다양한 사례에서 매우 높은 평가를 받았다. FM사업부는 이번 수상을 계기로 에스앤아이와 FM사업부의 안전활동에 대한 의식과 책임감을 높이는 한편, 경쟁력 강화에도 힘쓸 예정이다.
2019년 시공능력평가 24위 선정
2019년 8월

에스앤아이 코퍼레이션의 건설사업부는 국토교통부가 발표한 '2019 시공능력평가'에서 24위에 선정되었다. 전국 6만 1,599개 건설업체를 대상으로 실시된 이번 시공능력평가는 건설공사 실적, 경영상태, 기술능력 및 신인도를 종합적으로 판단하였다. 에스앤아이 건설사업부는 건축부문에서 공장 건축물에 해당하는 광공업용 건물 분야 4위, 첨단 클린룸 공사 등을 포함하는 기타건축공사분야에서는 1위에 오르며 높은 경쟁력을 보였다. 산업환경설비 부문에서는 산업생산시설 10위를 차지했다.
STEP 03
심층분석경쟁사 비교

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

경쟁사 비교

에스앤아이코퍼레이션

경쟁사 목록

건설

업계 선도기업 :지에스건설

싱가포르 차량기지 건설

그 외 경쟁사

대우건설, 현대건설, 대림산업 등

FM사업(건물관리)

업계 선도기업 :에스원

스마트빌딩 솔루션 사업 본격 진출

그 외 경쟁사

에이디티캡스, 삼구아이앤씨, 에스텍시스템 등

레저

업계 선도기업 :한화호텔앤드리조트

KCSI 콘도미니엄 부문 1위

그 외 경쟁사

소노호텔앤리조트, 이랜드파크 등

STEP 03
심층분석종합분석

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

종합 분석

FM 선도 기업

LTE망 설치공사 입찰담합

그린빌딩 수요 증가

건설 발주 감소

강점
FM 선도 기업
에스앤아이코퍼레이션은 40년 동안 빌딩 및 공장관리 등의 노하우와 IT시스템을 바탕으로 FM(시설관리)사업을 선도해왔다. 2014년에는 국내 최초로 여러 시설을 원격으로 관리할 수 있는 '원격건물관리 솔루션’ 서비스를 출시했다. 현재 전국 1만2000여개 빌딩과 매장을 관리하고 있으며, 건물 상황을 각각 2시간 내에 대응하고 관리할 수 있는 지역 거점 운영센터를 22곳 운영하고 있다. 2017년에는 한국서비스품질우수기업 인증을 받았으며, 2019년 한국의 경영대상에서 기술혁신 부문 대상을 2회째 수상했다.
약점
LTE망 설치공사 입찰담합
에스앤아이코퍼레이션은 LG유플러스가 발주한 LTE망 기지국 장비 설치공사 입찰에서 담합한 사실이 공정거래위원회에 적발됐다. 에스앤아이와 4개 기업은 사전에 에스엔아이를 예정자로 정한 뒤 투찰가격을 미리 합의했다. 그 결과 에스앤아이가 낙찰자로 선정됐고, 그 대가로 에스앤아이는 나머지 4개 사업자들에게 공사물량을 배분했다. 공정거래위원회는 법 위반행위 금지명령을 내리고 에스앤아이코퍼레이션에 3억6700만원의 과징금을 부과했다.
기회
그린빌딩 수요 증가
건물의 에너지소비를 줄여 에너지 효율성과 지속가능성을 높이는 그린빌딩의 수요가 증가하고 있다. 특히 아시아 태평양 지역은 2030년까지 그린빌딩에 약 17조8,000억 달러의 투자 기회가 있을 것으로 보인다. 에스앤아이코퍼레이션은 베트남, 중국에 법인을 설립하여 건물을 최적으로 관리하는 컨설팅서비스를 제공하고 있다. 건물의 냉난방 시간을 하루평균 45분, 에너지 비용은 최대 10% 절감하는 등 에너지 효율을 높이는 서비스를 제공하고 있어, 그린빌딩 수요 증가에 따른 기회가 있을 것으로 보인다.
위협
건설 발주 감소
에스앤아이코퍼레이션은 건설업이 매출에서 높은 비중을 차지하고 있다. 그러나 최근 건설 부분이 그룹 내 발주 감소로 하락세를 보이고 있다. 2019년 상반기 건설매출은 1조1033억원으로 전년 동기 대비 29% 줄었다. LG전자 및 LG디스플레이 등 최대 고객인 그룹 일감이 줄어들면서 매출에 타격이 간 것이다. 이 때문에 에스앤아이코퍼레이션은 그룹 일감 이외에 외부에서 일감을 확보하는 것이 최대 과제로 보인다.
STEP 04
취업캐치기업문화는 어떨까?

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

기업 문화는 어떨까나랑 맞춰보기

어떤 가치를 추구할까?#비전 #행동방식 #경영이념

가치 추구

비전

일등 LG

고객이 신뢰하는 기업, 투자자들에게 가장 매력적인 기업, 인재들이 선망하는 기업, 경쟁사들이 두려워하면서도 배우고 싶어하는 기업으로 거듭난다.

행동방식

정도경영

정직, 공정한 대우, 실력을 통한 정당한 경영을 기반으로 행동한다.

경영이념

고객, 인간존중

고객을 위해 가치창조하며 인간존중의 경영을 실천한다.

어떤 인재를 원할까?#인재상

  1. 01
    열정
    꿈과 열정을 가지고 세계 최고에 도전하는 사람
  2. 02
    혁신
    고객을 최우선으로 생각하고 끊임없이 혁신하는 사람
  3. 03
    창의성
    팀워크를 이루며 자율적이고 창의적으로 일하는 사람
  4. 04
    경쟁
    꾸준히 실력을 배양하여 정정당당하게 경쟁하는 사람
STEP 04
취업캐치생생채용정보

에스앤아이코퍼레이션기업분석리포트 2020 ver.

생생채용정보

어떻게 채용할까?#채용동향

  1. 01서류전형

  2. 02인적성검사

  3. 031차면접

  4. 042차면접

  5. 05최종합격

채용일정
대입공채 신입 채용은 3월, 9월 중으로 시행되며 전문대졸 및 고졸 신입채용은 1월, 5월, 9월 중 시행된다.
채용직무
건설, FM, 레저, 경영지원 분야 채용이 이루어진다. 건설분야에는 건축시공, 전기시공, 건설플랜트, CM(건설사업관리) 직무가 있다. FM은 건물관리 분야로 시공관리, 부동산영업, 외주 등의 직무가 있다. 레저 분야에는 스키·골프·콘도운영, 서비스 품질관리 등이 있으며 경영지원에는 인사, 재경, 법무, IT, 홍보 등이 있다.
전체보기